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第312章 大唐地产开始抄底（第1页）

10月的香江，秋高气爽。香江人的内心，却寒冷无比。中英首次谈判不顺，给香江市民，带来更多恐慌情绪。港股恒生指数已经跌到700点附近，200多家上市公司市值，大多已经跌破净资产，被严重低估。平日里市民最爱的房产，现在却被是要多嫌弃，就有多嫌弃。中介公司天天挂着大量出售信息，根本无人问津。以往资本控制房产，楼盘开发数量，永远满足不了市场需求。可以说是地产商认为制造市场需求量。要是换作股灾前，早被人抢空。现在这个情况，普通人几乎没人敢买。大资本却是在这个时期，大量捡带血筹码。他们根本不怕战争，因为总有结束的时候。等稳定下来，地仍然在，大搞建设时，又会重新赚回来。这种发财方式，只适合大资本。大资本才有足够的资金，撑过低谷周期。张浩东拿着林潮宗早就准备的现金，开始在香江大肆抄底。林潮宗手里资金，其中5亿美元，最开始用来做多国际黄金。做空自家股票结算后，套现的52亿港元，其中30亿港元，用于继续追加做多黄金。林潮宗手上现金依然多达50亿港元。这些资金，除了之前准备的资金，在做多黄金、做空股票没用完，还有各公司营收。这段时间，林潮宗各家公司，盈利可不小。游戏、周边玩具、服饰都卖的飞起，订单多到24小时都做不完。特别是随着et外星人部分票房、电影周边资金回笼，就为林潮宗增加了5亿美元营收。这些资金，可以暂时挪用。林潮宗直接全部借给自己，用来抄底香江地产和优质公司股票。香江中小地产商，在这个地产寒冬期，不少已经破产，还活着的，也只剩一口气硬撑。这些中小地产公司手中，多少还是有一些好地皮。张浩东带着团队，抄底那叫一个爽快。商业大厦、工业楼宇、住宅、别墅、地皮，甚至烂尾楼，只要价格够低，全都要。收购最多的就是工业楼宇。随着鹏城招商引资，香江工业萎缩越发严重，工业楼宇早就有些过剩。这次跌幅最惨的，除了住宅楼，就是工业楼宇。观塘工业区位于九龙半岛东侧。北接新界西贡区，西北以飞鹅山与黄大仙区为界，南临维多利亚港。其核心区域包括观塘市中心、牛头角、九龙湾、秀茂坪、蓝田等地，总面积约1126平方公里。观塘工业区是香江最重要的工业区之一。自1950年代填海开发后，迅速成为香江首个系统性规划的工业区。林潮宗的调查报告显示，观塘目前有厂房数量约200多座，工人规模约15万人左右。占全港工业就业人口的20以上。其工业产值占全香江工业总产值的18，是香江制造业的核心引擎。主导产业以纺织与制衣为主。占观塘工业区产值的40。其中电子制造占25，主要生产半导体收音机、电子表等。1981年香江半导体收音机，出口量居全球首位。只不过，都是加工为主，核心零部件都在别人手上。林潮宗旗下街机游戏机，还有正在试产的家用游戏机，最大生产基地就在这里。趁着这次楼市大跌，旗下地产公司，已经在这里收购近10栋工业大厦。全部租给大唐服饰、五洲游戏使用。五洲潮玩现在主要生产基地在香江另一个工业重镇——大浦工业村。这个工业中产是以玩具和纺织为主。五洲潮玩产的塑料玩具、毛绒玩偶都适合这里。为了方便集中管理，林潮宗将工厂都进行了归类调整。观塘工业区周边配套完善，包括物流、仓储及社区设施。像动辄几百斤的街机生产工厂，就靠近观塘码头，方便运输。经过多轮扩张，林潮宗旗下多家工厂工人数量已经达到9000多人。这还是没有包括鹏城工厂在内。要不是现在市场需求太大，在鹏城建厂房时间上赶不及。像玩具、服装这些没什么技术含量的工厂，他早就搬去鹏城。现在只能将就着用。干实业，前期真的很费时间。产能扩张更费时间。只能一步一步来。大唐电信设备制造中心，林潮宗也将其安置在观塘新收购的一栋工业大厦中。此时，林潮宗正和大唐电信总裁袁恬凡、总工程师霍尔、彼得等一行人，正在工厂内视察。这座工厂，就是为组装无绳电话机准备。核心零部件，如电话芯片，仍在米国生产。香江目前芯片厂还在组建当中。芯片，建设非常耗费时间，以年为单位。哪怕是买的二手设备也一样。现在依然是以干组装为主。这种生产线并不复杂，看着工人们正在搭建无绳座机的生产线，林潮宗看向袁恬凡：“还需要多长时间，才能量产？”袁恬凡汇报道：“林生，按照目前进度，我们最迟10月下旬，就能试产测试，11月初就能开始量产。”…………“走，带我去看看最新样品，现场测试体验一下。”林潮宗大手一扬，就走出车间。从家里出发，他就直接来到工厂这边。到目前为止，他所看到的仅仅是一些数据报告，对于产品的实际表现还一无所知。“林生，请跟我来！”袁恬凡热情地说道，随即迈步向前，为林潮宗引路。林潮宗点了点，霍尔、彼得两人紧随其后。一同向香江大唐电信研发中心赶去。这个研发中心原本是香江电话研发部，如今被大唐电信接手并进行了改造和升级。在此之前，这个部门虽然名为研发部，但实际上其主要职责，只是对采购的产品进行测试所用。林潮宗可不想只做一个采购商。也不愿意把研发部一直放在米国。现在的研发部才算是一个真正的研发。以后会逐渐的吸收米国研发人员和技术，充实这个部门。：（）重生香江：从上官小宝徒弟开始