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第694章 次贷布局（第2页）

香江经济自1997年之后，就陷入到了一个调整期。

GDP就保持在1600亿美元的样子，今年跌了，明年涨，后年又是跌。

出现这种情况，不仅仅是因为经济危机的影响，还有约翰资本大规模撤离的缘故。

约翰资本在香江将不再拥有特权，肯定是不敢继续待了。

有特权的时候，面对华资的竞争都有些搞不过，更何况是现在。

其撤离就属于一种很正常的操作。

没有什么好奇怪的。

“2003年7月，香江的房价到达了最低点。之后，香江房价开始上涨。在去年，上涨速度明显加快。”

“从2003年第三季度开始，香江已经连续8个季度在GDP上是正增长。我们有理由相信，香江经济结束了整理期，重新步入到增长通道。”

房地产是香江的支柱性产业，当房地产开始活跃起来的时候，香江经济自然也就变得好起来了。

陈元庆坐在主位，手在笔记本上的房地产三个字画了一个圈。

香江房价上涨并不是一件孤立的事情。

全球的房价都是出现了上涨的情况。

自网络泡沫之后，全球股市的表现就并不是太怎么好。

资金自然会选择值得投资的标的。

大量的资金涌入进房地产，推动了全球房地产价格的上涨。

这里的资金，并不是单指机构资金，还包括个人资金。

个人也是有投资需求的。

个人投资并没有什么太多的选择，股市、房地产、黄金是最主要的三样。

陈元庆：“大漂亮那边的房地产市场现在怎么样？”

次贷危机就是因为大漂亮的房地产火爆引起的。

金融太发达了，有的时候也不是好事。

人人都是在想办法加杠杆。

“自去年美联储加息之后，导致房贷利率上升，在大漂亮已经出现了一些房贷借款人违约的情况。”

“主要是次级信用者的违约情况比较多。”

“对于大漂亮房地产行业接下来的发展，我觉得应该重点进行关注。”

仅仅是关注，并没有建议做什么。

很正常的事情。

现在没有人会觉得大漂亮会房价下跌。

大漂亮的房价年年都在上涨，怎么可能会下跌！

谁敢说跌，就是瞎几把乱讲！

看过去的数据，就会发现，大漂亮的房价的确是一直处在一个上涨过程当中，一直都没有出现过什么大跌的情况。

也是因为过往房价是一路的往上涨的历史，所以银行等金融机构才是会放心大胆的向次级信用者发放房贷。

即使次级信用者还不起房贷，也是没有关系的。