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第1238章（第2页）

张汉成微眯着双眼，看着自己住了大半生的院落，想到要将其卖掉，脸上有着一丝的不舍。

“大叔，土地是公有的还是集体的？”

“公有的，我们这里土地性质不属于集体。”

张汉成听到牛宏问得很专业，这才收起对牛宏、姚姬等人的轻视，神态变得郑重恭谨了起来。

“大叔，你这套房子打算卖多少钱？”

自己的时间宝贵，牛宏不愿多耽误太多的时间，成不成，也就是一句话的事儿。

“五千左右吧，如果真心实意的想买，价格可以再商量。”张汉成淡淡的回应。

牛宏闻听，微微一笑，摇了摇头，说道，

“大叔，你要的价格太高了，一平方米合到三十块钱了。但就这个价格来说，北京城的上班一族是很难买得起的。

真正能买得起的有钱人，也不会看上这么窄小的四合院。”

面对张汉成，牛宏说出了自己的见解。

“小兄弟，你觉得，这处院落能值多少钱？”

“按照每平方十块钱的价格计算，你的这座四合院，不会超过两千块钱，而且，你还必须要找到愿意接手、又有实力的人买才行。”

既然对方想听听自己的意见，牛宏不介意多说几句。

“每平方十块钱，也就是一千六百多块钱呗！”

张汉成虽然年纪大了，但是，脑子依然灵活，根据牛宏提供的价格，瞬间计算出了自己这座四合院的总价。

当下，脸色变得有些难看起来。

五千块钱和一千六百多块钱相比起来，差距可不是一般的大！

牛宏注意到对方的表情变化，心中冷冷一笑，说道，

“大叔，买卖房子，还要考虑房屋的新旧程度，除去折旧，才是房子的真实价值。

所以说，同样的面积，新房子的价格会高一些，旧房子价格就会低一些。你说我说得对吗？”